2017年04月19日 10:18:53

中国本地炒房潮热烘烘，海外房地产投资市场亦不甘示弱。连连“股神”巴菲特也选择搭一下顺风车，旗下的公司波克夏海瑟威网合合开拓中国市场。这一次合作正正反映出中国买家喜爱海外置业/投资的习惯，更有研究指出他们由“渔翁撒网”式买房子，渐渐变为专门投资于一个国家的资产。

数到最受中国买家欢迎的海外房地产市场，莫过于英国，澳洲和美国。在种种基本因素影响下，仅在伦敦西区，中国买家已在房产投资了8.05亿英镑，影响力甚强。在澳洲，楼价水涨船高;即使在政策打压下，中国继续占外国买家约77％，迁往澳洲的中国公民数目亦自03年开始上升趋势。除了个体户，中国企业也投放了超过150亿美元入美国房地产市场，尤其是纽约地带。

由此可见，中国买家开始「放眼世界」，涉猎更多海外市场的优质盘。同时，中国龙头企业，例如万科，早已布好海外投资的局，进军英美市场，同业对海外投资的比例也渐次提升。随着热钱流出本地市场，大有可能会流进股票市场或其他海外避险金融工具，如近期急升的比特币，大家可以留意一下，寻找投资机会。

过往股票更新

恒大地产（3333.HK）

4月10提到短线目标$ 8.4，现时大阴烛补回裂口以及高位出现疑似转势形态，向上升穿$ 9.1下关$ 9.6，向下以$ 8.4为短线支撐，跌穿目标$ 7.7。以基本面而言，离合理价仍有2成距离。

碧桂园（2007.HK）

去到目标后，暂时仍受制$ 7.73阻力，若再向上目标$ 8.6，相反短线支撐$ 7.35，中长线$ 6.9。向下基本面离合理价约有近2成差距

安徽海螺水泥（914.HK）

安徽海螺暂时仍守稳上升趋势线，现时短线支撐$ 26.95，中长线支撐$ 25.7，看上先看前高$ 28.9，突破留意$ 29.9。估值上现价已接近合理价。