2017年09月23日 10:25:06

周末多地出台限制售房政策。多数人解读房产即将大跌。

说下逻辑来推演一下。仅就一二线市场而言。

市场再未来几年，房产供应大幅减少。二手房不让卖了，而需求端越来越多。供应减少，需求增多，价格会如何还需要我多言么？

就我所在城市而言，现在有钱也买不到房子，必须给中介一笔不菲的中介费才能确保买的了房子。这就是一二线城市房子的现状。那些说房价再涨，生活没法过的人请认真想一想，中国13亿人口有钱人有多少。有钱人最重要的资产配置就是房产。

政府人为锁定了流动性，对于一二线城市而言房子只有上涨一条路。

说会投资机会。

其实国内基金对于地产板块的配置极少。

花旗等外资大行对融创等内房股空翻多，说明基金开始认识到地产股调控后，龙头公司将会受益于调控，因为他们拿地非常便宜，比如并购大量土地的融创，A股的阳光城，拥有商业地产和房产销售双轮驱动的新城控股，新城还有个比较有意思的事情就是港股私有化，港股私有化不成功，那么A港股一起大涨，现在看私有化已经不太可能了。私有化的深层原因就是大股东觉得股价低估。

另外我新加一个投资标的就是华帝股份。

新品上市，销售极好。月线突破在即，现价即可布局。

对于地产板块我们等待10月可瑞尔数据出来，融创若是达到400亿销售，将会开启新一轮上涨，对应的低估房地产股阳光城和新城控股，将会和房产板块一起，迎来疯狗浪的上涨。

阳光城月线级别突破，后市还有大涨。新城双轮驱动，前途也是不可限量。

宇宙总龙头融创，希望10月再创辉煌。

对了，售卖新政策的导致的后果就是房龄长的二手房（5年以上）成为稀缺品，价格即将暴涨。