2018年11月29日 14:15:00

今天读了几份首旅酒店的研报，全部是买入评级，标题都是业绩靓丽、超预期之类的，那么为什么买入评级业绩靓丽股价还跌呢？

先交代几个指标：

ADR (Average Daily Rate)——已售客房平均房价，ADR=客房收入/实际售出客房数量，越高越好

OCC(Occupancy)——入住率，Occupancy=实际售出客房数量/可售房数量，越高越好

RevPAR (Revenue Per Available Room)——每间可售房收入，RevPAR= 入住率（Occupancy）X平均房价（ADR），越高越好

然后我们直接引用研报的图表：

这个图表示入住率见顶回落非常明显

这个图表示如家在提价或者是中高端酒店占比提升导致平均房价一直在涨

这张图表示，虽然提价了但是每间客房产生的平均收入反而下降了。

读完了你是不是觉得我靠，这数据看起来不妙啊？！

有这个感觉表示你正确的理解了市场的行为，相对来说锦江酒店这几个数据要好一些，所以股价相对首旅酒店要强那么一点点。

当然长期首旅酒店到底怎么样我们无法预测，但至少目前的信息你得读懂不是。

判断好股票的一个简单的方法：价涨量升，产品价格涨产品销量升，诸位可以根据上述图表数据马后炮的练习一下，首旅酒店我该何时介入何时退出（最后一个指标RevPAR能确定一定走入下降趋势吗？）

最后声明：本文并不是判断首旅酒店的好坏，未来股价涨跌跟本文无关，本文只是尝试正确的理解当前的相关数据。