2022年11月25日 08:29:33

市场短期进入题材枯竭期，只有零星品种有赚钱效应。整体弱势。因此最近两天还是多以观望为主。耐心等待新周期。

房地产|工行为12家全国性房企提供6550亿元天量意向性融资，房企融资环境迎来重大转变，这家公司业务范围已覆盖国内所有核心城市群

11月24日，工商银行与万科、金地集团、绿城中国、龙湖集团、碧桂园、美的置业、金辉集团等12家全国性房地产企业，以总对总方式签订战略合作协议，提供意向性融资总额达6550亿元。同时，银保监会相关部门负责人表示，目前“保交楼”专项借款工作已取得阶段性进展，专项借款资金已基本投放至项目，资金投入带动形成一批实物工作量，有效促进项目建设交付。

政策的密集出台和监管部门的持续发声，标志着房企的融资环境有望迎来重大转变。中邮证券刘清海认为，2022年金融街论坛年会是近些年首次提出改善优质房企资产负债表，支持涉房企业并购重组、股权融资等表述，稳融资第三支箭或许值得期待（即股权融资）。此次年会提出改善优质房企资产负债表，或许意味着优质地产公司有望迎来股权融资、资产证券化等融资的时间窗口期。

公司方面：

中交地产主营房地产开发经营与销售业务，产品类型以刚需和改善性住宅为主，项目位于京津冀、长三角、长江经济带、粤港澳大湾区、成渝城市群等核心区域一二线城市，公司实控人为中国交建集团；

首开股份主营房地产开发与销售，以自主开发销售为主，主要定位于北京市场的房地产开发，业务已覆盖北京、天津、江苏、浙江等地区，公司实控人为北京市国资委；

阳光城主营房地产开发业务，开发的产项目为住宅、办公、商业，已形成住宅和商业两大类产品体系及七大产品线，全面涵盖全方位生活所需。