2023年05月18日 07:49:26

斑马消费 杨柘

从忍无可忍到公开炮轰，私募一哥徐翔和华丽家族的纠葛，充斥着浓浓的火药味。

恢复自由两年来，徐翔刻意保持低调，但在捍卫自身权益这件事上，不惜再次登上热搜。

股吧里的中小投资者对此纷纷叫好，他们和徐翔有着一致的想法，希望公司早点剥离房地产业务彻底转型。

多年前，徐翔控制的泽熙系曾两次“助力”华丽家族，但身为二股东，并未进入董事会。

这次意在进入董事会、监督公司向新兴高科技行业转型的临时提案，几经辗转，最终还是被挡在了股东大会门外。

在昨日举行的2022年度股东大会上，泽熙增煦委派代理人参会，对提交审议的21项议案，均投出反对票。

徐翔、泽熙系与华丽家族的这道裂痕，已经越来越大。

昨日晚间，上交所向公司下发《监管工作函》，要求说明公司对本次股东大会议案均未获通过的具体原因等，及时回应投资者关切，同时要求泽熙增煦发表言论审慎客观，不得误导投资者。

公开炮轰

昨日，华丽家族的2022年度股东大会上，充斥着呛人的火药味道。泽熙系委派的代理人当场质问，同时提出多种质疑，公司高管一一回应，滴水不漏。

在徐翔公开指责华丽家族，引发汹涌如潮的舆情后，公司似乎有意避免再次被市场放大。

徐翔日前罕见地接受媒体采访，对华丽家族业绩缩水、股价暴跌，实在是忍无可忍。

这一句“忍无可忍”后，华丽家族在5月16日涨停。

截至目前，泽熙增煦持有华丽家族5.62%股权，为第二大股东。持股市值高峰时期超过20亿元，目前仅剩2亿元左右。

4月底至5月上旬，泽熙增煦与华丽家族（600503.SH）方面有过多次沟通，在5月4日向公司递交要求增选董事的提案，并在17日举行的股东大会上投票表决。不料，被上市公司以补充材料等理由退回。

5月17日盘前，公司披露澄清公告，认为泽熙增煦所持公司股权被冻结，且在过去7年多时间里没有行使过表决权，提案存在一定瑕疵，因此不对其提出的临时提案予以公告。

受此影响，公司昨日开盘一度大涨6%，其后涨幅逐渐收窄，收盘涨0.97%，收报3.12元，市值49.99亿元。

泽熙增煦所持公司股权，目前处于继续司法冻结状态，冻结期限自2022年12月21日至2025年12月20日止。

股权被冻结是否影响提案权利？业内人士称这并不受影响。不过，即便泽熙增煦进入董事会，也毫无优势可言。

现任公司董事会班底，董事长王伟林、王坚忠等4人，均有大股东上海南江集团背景。

蚁型房企

私募一哥忍不住公开大倒苦水，主要还是华丽家族持续低迷的经营状况。

今年一季度，公司仅签约销售300平方米，签约金额595.17万元。这在上海差不多就是一套普通房子的价格。同期，公司实现营业收入1046万元，归母净利润亏损1247万元。

2022年，公司签约销售面积0.37万平方米，销售收入7198.64万元，已彻底沦为名副其实的“蚁型房企”。

2019年以来，公司经营状况每况愈下，营业收入从23.46亿元降至去年的2.12亿元，同期，归母净利润从1.96亿元降至0.76亿元。

伴随着业绩同步暴跌的股价，更刺痛了徐翔。昨日收盘价为3.12元，与2015年最高点30.75元，跌幅超9成。

徐翔曾与华丽家族董事长王伟林交好。

2010年，徐、王二人经人介绍相识。在王伟林解决资金困难的过程中，徐翔的泽熙系“帮助”其成功套现12亿元以上。

第二次交集是在2014年，华丽家族启动定增，徐翔旗下的泽熙增煦3.3亿元买入9000万股。时逢公司股价巅峰，收益率高至600%。

一切美好马上烟消云散。徐翔2015年11月在杭州湾跨海大桥上被带走。之后，王伟林出现在徐翔案的判决书中。

魔幻转型

华丽家族涉足房地产行业时间早，成名也很早。

2001年，公司前身上海华丽家族开始打造顶级豪宅产品——檀宫。这个项目位于上海虹桥路西郊宾馆一侧，2004年开盘时，每套售价过亿元。

檀宫瞬间荟聚了沪上知名商业人物，美邦服饰的周成建、大长江集团的王大伟以及麦肯锡中国区总裁华强森等，都是这里的业主。后来，上海市场出现的汤臣一品、日前亿万富豪排队认筹的云锦东方，都难企及檀宫的高度。

2008年7月，公司借壳SST新智，成功登陆资本市场。不过，上市没能延续檀宫的辉煌。

2009年公司转让旗下项目依云湾花园商铺，以及为苏州太上湖二期等项目定增募资，都体现出了公司现金流紧缺的状况。

2011年，公司启动转型之路，并在当年投资5000万元收购海泰投资全部股权，借道投资乙肝治疗性疫苗产品乙克。

两年后，又计划出资9900万美元，择机收购控股股东上海南江集团及实控人王伟林在境外的金矿资产。

这些被寄予厚望的新业务，都没能引发市场热情。

2014年11月，公司突然宣布去房地产化，跨界机器人、石墨烯及临近空间飞行器等三大领域。

穿过喧嚣之后，这些业务同样未能达成预期。公司的南江机器人产品市场占有率不高、石墨烯尚未形成规模，均处于持续亏损状态。

在新领域发展不利，公司在2018年报里宣称夯实房地产业务。此后几年，房地产业务又成了绝对顶梁柱。

截至去年末，华丽家族土储规模8.53万平方米，包括苏州项目待开发土地面积2.32万平方米、遵义6.21万平方米的旧改项目（尚未完成动拆迁）。

公司称，2023年将积极参加上海土地拍卖，适时增加土地储备并进行项目开发。结束一场魔幻之旅，华丽家族还是回到了原点。