2025年12月23日 13:38:41

12月19日，万物云“智联空间，数创未来——灵石·不动产AI管理CXO私享会”在武汉襄阳大厦举行。作为雄踞武昌金融主轴的超高层地标建筑，襄阳大厦率先落地万物云自主研发的“灵石”边缘计算平台，以AI与物联网技术重塑空间管理模式，成为鄂豫区域写字楼智慧服务升级的标杆案例。

活动由万物云联合武汉市楼宇经济促进会、武汉襄投置业、万物梁行共同举办，汇聚了武汉移动、中铁十一局、长飞光纤、光庭信息、长城建设、万企利等30余家来自渠道与生态合作企业代表。与会嘉宾围绕“灵石”深入交流了不动产运营领域的现状与破局点，共同探讨了AI技术在不动产运营领域的应用前景。

万物云鄂豫代表处总经理王喜强表示，万物云“灵石3.0”并非简单的软件系统，而是一个集成了视频流、能源流、地理信息流、文本信息流及算力流的实体边缘服务器。它通过连接与调度：连接摄像头、空调、门禁等原有硬件，调度对应岗位员工及清洁、巡逻等各类新型机器人，如同给不动产装上了AI大脑，让建筑真正拥有感知与思考的能力。该产品已全面开启商业化，并首创“数字员工”租赁模式，推动不动产管理智慧和低碳升级。

武汉襄投置业负责人苏云飞在致辞中表示，襄阳大厦作为武汉首家落地“灵石”智慧平台的超甲级写字楼，旨在通过技术升级与运营焕新，实现从设备管控到服务体验的全链路智能化。期待未来“灵石”融入大厦运营，构建更安全、高效、人性化的工作生态，并与行业同仁共探智慧空间新未来。

戴德梁行武汉公司政府及国企服务平台负责人谢颖以《ESG重塑资产价值》为题进行分享。他指出，随着国家“双碳”目标推进、监管政策趋严以及投资者对ESG关注度提升，ESG已成为影响资产价值的关键变量。谢颖结合评估实践分析，ESG因素通过绿色资本支出、租金溢价、碳成本、运营效率、保险与融资成本等多重路径，直接作用于资产估值。他强调，不动产领域需将ESG纳入投资与运营决策，通过提升建筑的绿色性能与可持续运营能力，增强资产长期竞争力与抗风险能力。

万物云科技业务解决方案专家徐瑶在会上围绕《灵石，让每平米空间多赚20%+》这一主题，系统介绍了万物云在智慧空间领域的创新服务模式与“灵石”产品的核心价值。他结合安全、能源、设备、资产及企服等多元应用场景，阐释了“灵石”边缘计算平台如何通过模块化部署与AI能力，为不同空间提供软硬件一体化的运营解决方案，真正让空间会“呼吸”、会“思考”、会“赚钱”。

武汉襄投置业物业管理部部长高晓清围绕《携手灵石：襄阳大厦数字化实践之路》，分享了灵石在襄阳大厦落地展开的精彩案例。通过关键区域部署，“灵石”实现了人员、车辆、事件的实时数字化管理。工作人员仅需软件设定“电子围栏”，系统即可7x24小时监测周界安全、消防通道占用、垃圾满溢等情况，验证了“灵石”系统在高端综合体复杂场景下的落地能力，为同行提供了数字化转型的可行路径。

万物云科技业务解决方案专家徐瑶与嘉宾进行了互动问答。讨论环节中，与会嘉宾围绕不动产运营中普遍存在的效率提升、能耗管控、数字化转型等多个议题展开了热烈探讨。

会上还举行了签约仪式，武汉襄投置业有限公司、中国移动通信集团湖北有限公司武汉分公司、武汉市万企利孵化器管理有限公司分别与万物云达成战略合作，未来共同拓展智慧空间管理的创新实践与应用落地。

签约仪式

本次活动为鄂豫地区不动产运营的智能化转型提供了交流平台，通过案例分享与跨界对话，推动行业迈向数据驱动、绿色可持续的高质量发展新阶段。

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